Descrições: Área do Terreno: 282,80 m²Área Construída: 297,27 m²
O IMÓVEL
Um sobrado com 04 Suítes moderno, funcional e cheio de personalidade, com acabamentos de excelente qualidade e um projeto pensado para oferecer conforto e bem-estar em todos os ambientes.
Distribuição dos Ambientes:
Pavimento Superior:
• 03 Suítes, sendo 01 Master com closet e sala de banho com Ofurô Duplo• Suíte da frente com varanda• Piso laminado Quick Step Vision de 8mm• Todas portas internas da Pormade
Pavimento Térreo:
• Hall de entrada imponente com pé-direito duplo• Porta de entrada principal em ACM com abertura de 6 metros• Porta de entrada secundária em esquadria de aluminio e vidro• Ambientes integrados: Salas de Estar e Jantar com Cozinha Americana e Ilha Quente• Lavabo sofisticado com pia esculpida em quartzo cinza• Garagem para 04 carros (02 cobertos)
Pavimento Inferior:
• Suíte Reversível (ideal para escritório ou hóspedes)• Área Gourmet com churrasqueira e pia em granito preto absoluto• Piscina com borda infinita• Lavanderia Coberta• Banheiro externo e 02 depósitos auxiliares• Amplo quintal e corredores laterais• Abrigo do gás
ACABAMENTO & DETALHES TÉCNICOS
• Porta principal pivotante de 6 metros revestida em ACM• Esquadrias de alumínio nas portas e janelas automatizadas em todas suítes• Portas internas da Marca Pormade• Pias dos banheiros esculpidas em quartzo• Sobrado com iluminação 100% LED• Porcelanatos internos e externos da Marca Elizabeth Revestimentos • Escadas internas e lavabo com acabamentos em quartzo• Guarda-corpos da escada, varanda, e piscina em vidro temperado• Nichos com iluminação LED em todos os banheiros• Cortineiros com iluminacão LED• Torneiras monocomando nos banheiros• Vasos sanitários monobloco• Escada externa revestida granito• Pintura interna e externa com textura projetada

INFRAESTRUTURA
• Preparação para ar-condicionado (Suítes, Salas e Área Gourmet)• Internet VIVO• Infra para automação residencial via Tuya Smart• Infra seca para energia fotovotaica• Tubulação de água quente e fria nos banheiros• Possíbilidade para aquecimento da piscina por trocador de calor eletrico• Ponto para câmera de segurança na garagem• Espaço com infraestrutura para SPA ao lado da piscina • Infra em cobre para gás com registros nas áreas de cozinha e gourmet
CONDOMÍNIO – NEW VILLE
Residencial fechado com portaria e monitoramento 24h, além de clube completo com:AcademiaPiscinasQuadras de areia (Beach Tennis e Futevôlei)Campo SocietyQuadras de Tênis (Rápida e Saibro)Quadra PoliesportivaPista de Caminhada Salão de FestasRestaurante
Agende uma visita com o Corretor Jorge Luiz C222925F - Imobiliária Parcerias Negócios Imobiliários
Contatos: 119672980581196698818911965640065